서울에서 내 집 마련, 너무 멀게만 느껴지시나요?
2025년 서울시 행복 주택은 신혼부부에게 큰 희망이 되어줄 수 있습니다.
이 글에서는 “서울시 행복 주택 신청방법”을 중심으로 자격요건, 신청절차, 필요서류, 유의사항까지 상세히 정리해드립니다.
✅ 서울시 행복주택이란?
행복주택은 신혼부부, 청년, 사회초년생 등을 대상으로
시세의 60~80% 수준의 임대료로 공급되는 공공임대주택입니다.
서울시 행복주택은 특히 교통 편의, 보육시설 접근성, 일자리 중심지와 인접한 지역 위주로 공급되며,
최대 6년까지 거주가 가능합니다. (자녀 수에 따라 연장 가능)
📌 2025년 서울시 행복 주택 신청자격
아래 요건을 충족하는 신혼부부 또는 예비신혼부부가 신청할 수 있습니다:
- 혼인 7년 이내 또는 예비신혼부부 (혼인 예정일 3개월 이내)
- 무주택 세대구성원
- 주택청약종합저축 가입 6개월 이상 + 납입 6회 이상
- 부부합산 연소득 기준 중위소득 100% 이하 (맞벌이 시 120% 이하)
- 총자산 3억 3,700만 원 이하
- 자동차 가액 3,803만 원 이하
💡 외국인 배우자와의 혼인도 포함되며, 외국인등록증 또는 국내거소확인서 제출 시 신청 가능
📝 서울시 행복 주택 신청방법
1. 주택청약통장 준비
- 주택청약종합저축 가입 후 6개월 이상, 납입 6회 이상 조건 충족
2. 공급공고 확인
- LH 청약센터(https://apply.lh.or.kr) 또는
SH 서울주택도시공사(https://www.i-sh.co.kr) 접속 - 분기별, 반기별 공고 확인 후 접수 진행
3. 온라인 청약 신청
- 모집공고 확인 후 해당 지역과 면적 선택하여 온라인 신청 진행
4. 서류제출 및 자격심사
- 제출서류는 공고문 기준 확인 필수
- 기본적으로는 소득, 자산, 가족관계 증빙이 필요
5. 당첨자 발표 및 계약 체결
- 청약 당첨 후 보증금 납부 및 계약 진행
📂 준비서류 예시
| 항목 | 서류명 |
|---|---|
| 신분확인 | 주민등록등본, 가족관계증명서 |
| 소득증빙 | 건강보험 자격득실확인서, 원천징수영수증 등 |
| 자산확인 | 통장 사본, 전세계약서, 부동산 미소유 확인서 |
| 예비부부 증빙 | 청첩장, 예식장 계약서 등 |
| 외국인 배우자 | 외국인등록증 또는 국내거소확인서 |
🎯 TIPBEAM | 실전 꿀팁 모음
💡 예비신혼 신청 가능!
결혼 예정일이 3개월 이내라면 예식장 계약서 등으로 청약 가능!💡 가점 = 납입횟수
주택청약통장은 납입횟수가 많을수록 가점이 올라갑니다. 월 1회씩 납입을 꼭 유지하세요.💡 자녀 수 = 우선공급 대상
자녀가 있는 신혼부부는 우선공급 대상으로 유리합니다.
⚠️ 신청 전 꼭 확인하세요! | 유의사항
- 무주택 세대원 요건 기준일 확인
모집공고일 기준으로 전 세대원이 무주택자여야 신청이 가능합니다. - 청약통장 조건은 신청일 기준
주택청약종합저축 가입기간과 납입횟수는 신청일 기준으로 확인합니다. - 동일 세대 중복 신청 불가
같은 세대에서 두 명 이상이 각각 신청할 수 없습니다. - 서류 누락 시 탈락
제출서류는 공고별로 다를 수 있으며, 누락될 경우 심사에서 자동 탈락됩니다. - 예비신혼 신청 시 결혼 예정 증빙 필수
예식장 계약서, 청첩장 등으로 결혼 예정 사실을 반드시 입증해야 합니다. - 외국인 배우자 포함 시 외국인등록증 등 서류 필요
외국 국적의 배우자가 있는 경우, 외국인등록증 또는 국내거소확인서를 추가 제출해야 합니다.
🔎 한눈에 요약
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 신청대상 | 혼인 7년 이내 또는 예비신혼부부 |
| 공급지역 | 서울 전역, 교통/교육/육아 인프라 중심지역 |
| 신청방법 | LH청약센터 또는 SH공사 홈페이지 온라인 접수 |
| 거주기간 | 기본 6년, 조건 충족 시 10년까지 연장 가능 |
| 임대료 수준 | 주변 시세 대비 60~80% 수준 |
🔗 관련 링크
서울시 행복 주택 신청방법, 생각보다 어렵지 않습니다.
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